مهاجرت از طریق سرمایه گذاری چیست؟

یکی از محبوب ترین و ساده ترین روش های مهاجرتی، مهاجرت از طریق سرمایه گذاری است. مهاجرت از طریق سرمایه گذاری ، به یک فرآیند قانونی اشاره دارد که برای به دست آوردن اقامت یا شهروندی یک کشور، افراد می توانند با سرمایه گذاری در اقتصاد (به ویژه در زمینه املاک و مستغلات) یا خرید و یا راه اندازی بیزنس و کسب وکارها ، و یا اثبات تمکن مالی کافی برای زندگی بدون کار کردن شرایط مهاجرت خود را تحت شرایطی اقدام کنند. انواع مختلفی از برنامه های مهاجرت سرمایه گذاری در کشورهای مختلف وجود دارد که هر کدام مجموعه شرایط و الزامات خاص خود را دارند.  امروزه اکثر کشورها، به خصوص کشورهایی که به دنبال جذب فوری سرمایه گذار هستند، برنامه های مهاجرت از طریق سرمایه گذاری را برای اعطای اقامت یا شهروندی به متقاضیان ارائه می دهند. برنامه‌های مهاجرت از طریق سرمایه گذاری یکی از راه‌هایی است که برای جذب سرمایه و افزایش توسعه اقتصادی در کشورها ایجاد شده است. در این نوع روش مهاجرتی داشتن تمکن مالی و شفافیت مالی از شرایط اساسی می باشد.  

1) مهاجرت سرمایه گذاری از طریق خرید ملک

مهاجرت از طریق سرمایه گذاری در املاک و مستغلات به یک فرآیند قانونی اشاره دارد که در آن متقاضیان می توانند با سرمایه گذاری در زمینه املاک و مستغلات، اقامت یا شهروندی یک کشور را دریافت کنند. امروزه اکثر کشورها، به ویژه کشورهایی که به دنبال جذب سرمایه گذاری فوری هستند، برنامه های مهاجرتی را از طریق سرمایه گذاری در املاک و مستغلات برای اعطای اقامت یا شهروندی به متقاضیان ارائه می دهند. این برنامه ها برای جذب سرمایه و ارتقای توسعه اقتصادی در کشورها ایجاد می شود. یکی از دلایل مهم مهاجرت از طریق سرمایه گذاری در املاک، امکان دسترسی به شرایط زندگی و فرصت های شغلی بهتر در کم ترین زمان ممکن است. با این نوع سرمایه‌گذاری، سرمایه‌گذاران می‌توانند اقامت یا شهروندی در کشوری با اقتصاد و زیرساخت قوی دریافت کنند که این امر می‌تواند استاندارد زندگی بالاتر را فراهم کند. این برنامه ها علاوه بر منافعی که برای سرمایه گذار دارد، می تواند با جذب سرمایه خارجی و ارتقای رشد اقتصادی به نفع کشور میزبان نیز باشد. برای اقدام در این برنامه ها، سرمایه گذاران باید معیارهای مشخصی را که توسط کشور مورد نظر تعیین می شود، رعایت کنند. مهم ترین شرط برای مهاجرت سرمایه گذاری از طریق خرید ملک، میزان سرمایه گذاری برای خرید املاک است. به عنوان مثال در حال حاضر در سال 2023 کشور ترکیه با تعیین حداقل 400 هزار دلار آمریکا شهروندی خود را  و یا کشور اسپانیا با تعیین حداقل 500 هزار یورو اقامت خود را به متقاضیان اعطا می کند. برای اخذ اقامت امارات (دبی) متقاضی حداقل می بایست 750 هزار درهم برای خرید ملک اختصاص دهد. خرید ملک در کشور با خرید ملک در کشورهای خارجی با حفظ سرمایه و حتی در مواردی افزایش آن در نتیجه تورم متقاضی هم اقامت یا شهروندی خود را کسب می کند و هم از منفعت اقتصادی بهره می برد.

3) مهاجرت سرمایه گذاری از طریق کارآفرینی

(خرید یا راه اندازی بیزینس)

مهاجرت از طریق کارآفرینی فرآیندی قانونی است که در آن افراد می توانند با راه اندازی یا سرمایه گذاری در یک تجارت، اقامت یا شهروندی یک کشور خارجی را کسب کنند. بسیاری از کشورها برنامه های مهاجرتی مختلفی را برای تشویق کارآفرینان خارجی برای ایجاد مشاغل خود در اقتصاد خود ارائه می دهند. این برنامه ها عموماً کارآفرین را ملزم به رعایت معیارهای خاصی مانند سرمایه گذاری مقدار مشخصی سرمایه، ایجاد تعداد معینی شغل یا نشان دادن تجربه تجاری مرتبط می کند. یکی از مزیت های مهاجرت از طریق کارآفرینی، توانایی ایجاد یک کسب و کار در یک کشور جدید است. این امر می تواند فرصت های متعددی را برای کارآفرینان فراهم کند تا ابتدا اقامت خود را کسب کنند و سپس وارد بازارهای جدید شوند، شبکه های خود را گسترش دهند و به منابع جدید دسترسی پیدا کنند. کارآفرینان همچنین می توانند از حمایت دولت های میزبان بهره مند شوند، زیرا بسیاری از کشورها برنامه ها، منابع و فرصت های مالی مختلفی را برای حمایت از مشاغل جدید ارائه می دهند. مهاجرت از طریق کارآفرینی می تواند مزایای اقتصادی را نیز برای کشور میزبان به همراه داشته باشد. کشورها با جذب کارآفرینان مستعد و نوآور می توانند رشد اقتصادی را تقویت کنند، فرصت های شغلی جدید ایجاد کنند و رقابت پذیری صنایع خود را افزایش دهند. علاوه بر این، مهاجران کارآفرین می توانند ایده ها، دیدگاه ها و تجربیات جدیدی را به جامعه تجاری محلی بیاورند که منجر به افزایش نوآوری و تنوع می شود. بسیاری از کشورها برنامه های مهاجرتی را برای کارآفرینان فراهم کرده اند، اگرچه الزامات و پیش نیازها از کشوری به کشور دیگر متفاوت است. برخی کشورها نیز صنایع خاصی دارند که به دنبال ترویج آن هستند، مانند فناوری، مراقبت های بهداشتی یا انرژی های تجدیدپذیر.برخی از مقاصد محبوب برای کارآفرینانی که به دنبال مهاجرت هستند عبارتند از: ایالات متحده، کانادا، استرالیا. شرایط لازم برای مهاجرت از طریق کارآفرینی بسته به کشوری که برنامه را ارائه می دهد، می تواند متفاوت باشد. با این حال، به طور کلی، الزامات رایج ممکن است شامل موارد زیر باشد:

1) طرح کسب و کار:  متقاضی ملزم به ارائه یک طرح تجاری جامع است که ایده کسب و کار خود را شامل پیش بینی های مالی، استراتژی بازاریابی و عملیات می کند .

2) میزان  سرمایه گذاری: متقاضی باید سرمایه گذاری قابل توجهی در کسب و کار جدید انجام دهد که اغلب حداقل مبلغ تعیین شده توسط برنامه مهاجرت کشور است.

3) ایجاد شغل:  کسب و کار باید برای شهروندان یا ساکنان محلی شغل ایجاد کند.

4) مهارت زبان: بسیاری از کشورها برای ادغام در جامعه محلی، متقاضیان را ملزم به نشان دادن مهارت در زبان کشور می کنند .

5) تحصیلات و تجربه:  ممکن است متقاضیان ملزم به داشتن سطح مشخصی از تحصیلات یا تجربه در صنعت مربوطه باشند.

6) معاینه پزشکی: برخی از کشورها ممکن است متقاضیان را ملزم به انجام معاینه پزشکی برای اطمینان از سلامتی آنها کنند و خطری برای سلامت عمومی نداشته باشند. توجه به این نکته مهم است که شرایط خاص برای مهاجرت از طریق کارآفرینی ممکن است بسته به کشور ارائه دهنده برنامه متفاوت باشد. متقاضیان بالقوه باید قبل از درخواست، معیارهای واجد شرایط بودن کشور و برنامه مورد نظر خود را به دقت بررسی کنند. برای اطلاعات بیشتر راجع به برنامه های کارآفرینی می توانید صفحه مهاجرت کاری را مطالعه کنید.

4) مهاجرت سرمایه گذاری از طریق خودحمایتی

 (تمکن مالی)

مهاجرت به یک کشور جدید یک فرصت هیجان انگیز برای بسیاری از افرادی است که به دنبال شروع فصل جدیدی در زندگی خود هستند. با این حال، روش های رایج مهاجرت، مانند ویزای کاری یا تحصیلی، ممکن است برای همه قابل امکانپذیر نباشد. اینجاست که روش های مهاجرت سرمایه محور مانند برنامه های خود حمایتی مطرح می‌شوند و فرصتی منحصر به فرد برای کسانی که جریان درآمد ثابتی دارند، برای زندگی در یک کشور جدید فراهم می‌کنند. کشورهای اسپانیا، پرتغال، یونان و فرانسه از جمله این کشورها هستند. برنامه های مهاجرت مبتنی بر درآمد منفعل (Passive Investment) فرصت را برای کسانی فراهم می کند که دارای منبع درآمد قابل اعتمادی هستند. این برنامه ها همچنین به دلیل ورود اشخاص دارای تمکن مالی مناسب به نفع کشور میزبان نیز می باشند. شرایط لازم برای مهاجرت از طریق خودحمایتی بسته به کشوری که برنامه را ارائه می دهد، می تواند متفاوت باشد. با این حال، به طور کلی، الزامات رایج ممکن است شامل موارد زیر باشد: اثبات درآمد غیرفعال کافی: مهمترین شرط لازم برای این نوع جریان های مهاجرت، اثبات درآمد غیرفعال کافی است. این درآمد می تواند از منابع مختلفی مانند املاک اجاره ای، سرمایه گذاری، حقوق بازنشستگی یا حق امتیاز به دست آید. مقدار خاص مورد نیاز بسته به کشور و برنامه متفاوت است.

 اثبات درآمد: در برنامه های خودحمایتی مهم ترین شرط اثبات درآمد بدون نیاز به حضور شخص یا همان درآمد غیرفعال است. متقاضیان می بایست از روش های مختلف مانند سود سهام، سود مشارکت، سودسپرده، اجاره بهای املاک و مستغلات می توانند هزینه های زندگی خود را در کشور مقصد تامین کنند. 

شرط اقامت: بسیاری از برنامه های مهاجرت با درآمد غیرفعال، متقاضیان را ملزم می کنند که هر ساله مدت زمان مشخصی را در کشور بگذرانند تا وضعیت خود را حفظ کنند. به عنوان مثال، اقامت در برنامه خودحمایتی اسپانیا متقاضیان می بایست حداقل 190 روز و یا برای ویزای D7 کشور پرتغال حداقل 183 روز در سال را در آن کشور سپری کنند.

معاینه پزشکی: برخی از کشورها ممکن است متقاضیان را ملزم به انجام معاینه پزشکی برای اطمینان از سلامتی آنها کنند و خطری برای سلامت عمومی نداشته باشند. توجه به این نکته مهم است که شرایط خاص برای مهاجرت از طریق خودحمایتی ممکن است بسته به کشور ارائه دهنده برنامه متفاوت باشد. متقاضیان بالقوه باید قبل از درخواست، معیارهای واجد شرایط بودن کشور و برنامه مورد نظر خود را به دقت بررسی کنند.

مهاجرت سرمایه گذاری با فیدس

خدمات بین المللی فیدس با تکیه بر تیم متخصصین خود در زمینه های حقوقی بین المللی می تواند مشاوری مطمئن برای ارائه اطلاعات دقیق و به روز و همچنین انجام امور مربوط به مهاجرت سرمایه گذاری متقاضیان باشد. مشاوره شغلی و سرمایه گذاری، ارائه اطلاعات سرمایه گذاری املاک و مستغلات ، نگارش بیزنس پلن و طرح توجیهی از جمله فعالیت های این مجموعه می باشد.