سرمایه گذاری در ترکیه

ترکیه از موقعیت جغرافیایی مناسبی برخوردار است و به خاطر امکان برقراری مراودات بین‌ المللی، فرصت بسیار خوبی را برای سرمایه‌ گذاری فراهم کرده است. در ادامه، به معرفی ۶ روش مهم سرمایه‌ گذاری در ترکیه می‌ پردازیم که برای شهروندان ایرانی امکان‌ پذیر هستند.

1. سرمایه گذاری از طریق ثبت شرکت

ثبت شرکت در ترکیه از جمله روش‌ های رایج سرمایه‌ گذاری در این کشور محسوب می‌ شود که برای سرمایه‌ گذاران خارجی از جمله ایرانیان امکان‌ پذیر است. قوانین سرمایه‌ گذاری در ترکیه این امکان را برای سرمایه‌ گذاران خارجی فراهم کرده است تا حقوق و تعهدات یکسانی با سرمایه‌ گذاران تُرک داشته باشند. سرمایه‌ گذاران خارجی می‌ توانند ۵ نوع شرکت را در ترکیه ثبت کنند:

1. شرکت سهامی (JSC)
2. شرکت با مسئولیت محدود (LLC)
3. شرکت جمعی
4. شرکت فرماندهی (Commandite)
5. شرکت تعاونی

معمولا سرمایه‌ گذاران بین‌ المللی در ترکیه، دو نوع شرکت سهامی یا مسئولیت محدود را ثبت می‌ کنند. روند ثبت و تأسیس این دو نوع شرکت تقریباً یکسان است و فقط تفاوت‌ هایی در حداقل سرمایۀ مورد نیاز و شیوۀ چینش ارگان‌ ها دارند. خوشبختانه کشور ترکیه قوانینی را برای بهبود وضعیت سرمایه‌ گذاری و تسهیل امور ثبت شرکت وضع کرده است.

در حال حاضر، ثبت شرکت در ترکیه فقط طی یک روز انجام می‌ شود و دیگر نیازی به کاغذ بازی و کارهای اداری بیش از حد ندارد. همچنین هزینه‌ ها و مالیات‌ ها برای شخص سرمایه‌ گذار کاهش یافته است. سرمایه‌ گذار با ثبت شرکت در ترکیه، ابتدا موفق به دریافت اقامت موقت می‌ شود و پس از ۵ سال، اقامت دائم دریافت می‌ کند.

2. سرمایه‌ گذاری در ترکیه از راه خرید ملک

دریافت تابعیت ترکیه از راه خرید ملک در این کشور و نگهداری آن به مدت حداقل سه سال امکان‌پذیر است. برای تحقق این امر، سرمایه‌گذار باید ملکی به ارزش ۴۰۰ هزار دلار در ترکیه بخرد و سپس برای خود، همسر و فرزندان زیر ۱۸ سال، تابعیت ترکیه را دریافت کند. ضمناً سرمایه‌گذاران می‌توانند با حفظ تابعیت اصلی خود، تابعیت ترکیه را هم داشته باشند.

3. سرمایه‌ گذاری از طریق خرید سهام در ترکیه

یکی دیگر از روش‌ های مهاجرت سرمایه‌ گذاری به ترکیه، خرید سهام حداقل به مبلغ ۵۰۰ هزار دلار آمریکا یا معادل آن به لیر ترکیه است. این روش هم منجر به دریافت تابعیت ترکیه می‌ شود و البته باید توسط وزارت صنعت و فناوری این کشور تأیید شود. شخص سرمایه‌ گذار باید سهام خود را حداقل ۳ سال نگه دارد، نفروشد و به شخص دیگری انتقال ندهد.

4. سرمایه گذاری از طریق سپرده بانکی

سرمایه‌ گذاران خارجی که حداقل ۵۰۰ هزار دلار آمریکا را در یک بانک مستقر در ترکیه سپرده‌ گذاری کنند، می‌ توانند تابعیت ترکیه را دریافت کنند. البته به این شرط که حداقل تا ۳ سال، این مبلغ را برداشت نکنند. طبق قانون تابعیت ترکیه، افرادی که این کار را انجام می‌ دهند، از نظر اقتصادی به این کشور کمک می‌ کنند؛ بنابراین می‌ توانند تابعیت ترکیه را داشته باشند.

5. سرمایه‌ گذاری در ترکیه از طریق کارآفرینی

سرمایه‌ گذاری که بتواند برای شهروندان ترکیه شغل ایجاد کند، موفق به دریافت تابعیت این کشور خواهد شد. برای انجام این کار، ابتدا باید طرح تجاری خود را به وزارت خانواده، کار و خدمات اجتماعی ترکیه تحویل دهد. پس از اینکه طرح وی تأیید و اجرا شد، می‌ تواند برای اخذ اقامت و تابعیت ترکیه اقدام کند.

6. سرمایه‌ گذاری در ترکیه از راه خرید اوراق قرضه

خرید اوراق قرضه از دیگر راه‌ های سرمایه‌ گذاری در ترکیه است که منجر به دریافت تابعیت این کشور می‌ شود. شخص سرمایه‌ گذار باید اوراق قرضه دولتی را به ارزش حداقل ۵۰۰ هزار دلار آمریکا خریداری کند و تا ۳ سال نمی‌ تواند اوراق را بفروشد. فراموش نکنید که در این روش، تأیید وزارت خزانه‌ داری و دارایی ترکیه لازم است.

آشنایی با مزایای سرمایه گذاری در ترکیه

موارد زیر از مهم ترین مزایای سرمایه گذاری در ترکیه به شمار می آیند.

• دریافت اقامت دائم، تابعیت و پاسپورت کشور ترکیه
• امکان برقراری روابط تجاری با کشورهای آسیایی و اروپایی
• امکان حفظ تابعیت اصلی و استفاده از تابعیت دوگانه
• استفاده از امکانات آموزشی و رفاهی ترکیه
• دریافت تابعیت ترکیه برای همسر و فرزندان زیر ۱۸ سال
• برخورداری از بیمۀ بهداشتی و خدمات درمانی رایگان ترکیه
• اجباری نبودن تسلط به زبان ترکی
• سرمایه‌ گذار برای درخواست تابعیت ترکیه نیازی نیست در این کشور اقامت داشته باشد. یعنی حتی اگر در خارج از ترکیه حضور دارد، می‌ تواند با کمک وکیل مهاجرتی خود برای دریافت تابعیت این کشور اقدام کند.

اخذ پاسپورت و شهروندی ترکیه با سرمایه گذاری

در بخش قبلی گفتیم که ۶ روش برای مهاجرت سرمایه‌ گذاری به ترکیه وجود دارد. با استفاده از این روش‌ ها می‌ توانید برای دریافت تابعیت ترکیه اقدام کنید. در صورتی که روند سرمایه‌ گذاری را با موفقیت طی کرده و تأیید ارگان‌ ها و وزارتخانه‌ های مربوطه را دریافت کنید، موفق به دریافت پاسپورت ترکیه خواهید شد.

بهترین راه سرمایه گذاری در ترکیه

از بین روش‌ های موجود برای سرمایه‌ گذاری در ترکیه، خرید ملک سریع‌ ترین، آسان‌ ترین و مطمئن‌ ترین روش مهاجرت سرمایه‌ گذاری به ترکیه است. شما می‌ توانید با خرید ملک به ارزش حداقل ۴۰۰ هزار دلار، شهروندی ترکیه را دریافت کنید. ملک شما می‌ تواند مسکونی، تجاری یا اداری باشد و البته حق فروش یا انتقال ملک را به مدت ۳ سال نخواهید داشت.

خرید ملک در ترکیه می‌ تواند مسیر رسیدن به شهروندی این کشور را برای شما تسهیل کند تا سریع‌ تر به هدف خود برسید. این نوع سرمایه‌ گذاری مزایای دیگری هم دارد که عبارتند از:

• دریافت شهروندی ترکیه
• انجام سرمایه‌ گذاری زود بازده و پرسود
• امکان اجاره دادن ملک و کسب درآمد از این راه
• نداشتن محدودیت در نوع و تعداد ملک (صرفاً ارزش مالی ملک مهم است)
• امکان دریافت پاسپورت و شهروندی برای اعضای خانواده
• اجباری نبودن حضور دائمی در ترکیه

سرمایه‌ گذاری در ترکیه با خرید ملک، نسبت به سایر روش‌ ها آسان‌تر است، اما شرایط مخصوص به خود را هم دارد. امکان اخذ شهروندی ترکیه از طریق خرید ملک اشتراکی ممکن نیست. با سند یک ملک فقط یک خانواده می‌ تواند تابعیت ترکیه را دریافت کند؛ حتی اگر هرکدام ۴۰۰ هزار دلار سرمایه‌ گذاری کرده باشند.

شرط بعدی این است که سرمایه‌ گذار نمی‌ تواند ملک را از یک فرد خارجی خریداری کند. فروشندۀ ملک فقط باید ترک باشد، وگرنه امکان دریافت پاسپورت ترکیه وجود نخواهد داشت. قانون بعدی این است که اگر قبلاً شخص دیگری روی سند ملک شما تابعیت گرفته باشد، شما دیگر نمی‌ توانید با سند آن ملک برای دریافت شهروندی اقدام کنید.

با توجه به نکاتی که گفتیم، خرید ملک در ترکیه یک روش سرمایه‌ گذاری آسان ولی حساس است و نیاز به کمک متخصصان دارد. اگر برای طی کردن این فرایند نیاز به کمک داشتید، با کارشناسان مجرب ما در فیدس در ارتباط باشید.